1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
渋谷区
107.9万円/㎡
前年比+6.4%
渋谷藤和コープ
東京都渋谷区円山町
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩1分
1971年築 / 12階建 / 138戸 / SRC造
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7階 / 34.56㎡の場合
相場
2,708万円
78.4万円/㎡
1,468
2,295
3,122
3,949
AI査定結果
推定相場価格
2,708万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,295万円〜3,122万円
66.4万円/㎡〜90.3万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年8月21日
渋谷藤和コープ
2,350万円（68.0万円/㎡）/ 7階 / 34.56㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は88.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 2,350万円 | 68.0万円 | 7階 | 34.56㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/04/24 | 2,700万円 | 78.1万円 | 7階 | 34.56㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/03/05 | 2,799万円 | 81.0万円 | 3階 | 34.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 2,899万円 | 83.9万円 | 3階 | 34.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 2,999万円 | 86.8万円 | 3階 | 34.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 3,099万円 | 89.7万円 | 3階 | 34.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/05 | 3,199万円 | 92.6万円 | 3階 | 34.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/18 | 3,299万円 | 95.5万円 | 3階 | 34.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/27 | 4,780万円 | 75.9万円 | 7階 | 63㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 3,399万円 | 98.4万円 | 9階 | 34.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,980万円 | 79.0万円 | 7階 | 63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,499万円 | 101.2万円 | 9階 | 34.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 3,599万円 | 104.1万円 | 9階 | 34.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,699万円 | 107.0万円 | 9階 | 34.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 5,280万円 | 83.8万円 | 7階 | 63㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は72.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 渋谷藤和コープ 渋谷区円山町 | 神泉駅1分 | 2,350万円 | 68.0万円 | 34.56㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 東 | 1971年 | 138戸 | SRC |
| 2025/08/09 | パールハイツ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 2,950万円 | 78.9万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 122戸 | SRC |
| 2025/05/04 | コーポ幡ケ谷 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 2,280万円 | 67.1万円 | 33.97㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1969年 | 101戸 | SRC |
| 2024/09/07 | 初台ハイツ 渋谷区本町一丁目 | 初台駅3分 | 2,280万円 | 78.6万円 | 29㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | 北東 | 1972年 | 132戸 | SRC |
| 2025/04/10 | キャッスル新宿 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅3分 | 1,700万円 | 63.1万円 | 26.96㎡ | 1R | 11階 / 14階建 | 南東 | 1975年 | 100戸 | SRC |
| 2025/04/18 | 神宮前コーポラス 渋谷区神宮前六丁目 | 明治神宮前駅4分 | 2,700万円 | 73.0万円 | 36.99㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北東 | 1971年 | 149戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、渋谷区では6.4%上昇しています。